2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
国分寺市
80.6万円/㎡
前年比+15.2%
グランシティ国分寺II
東京都国分寺市東恋ケ窪二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩14分
2007年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 75.68㎡の場合
相場
4,239万円
56.0万円/㎡
2,926
3,801
4,677
5,552
AI査定結果
推定相場価格
4,239万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,801万円〜4,677万円
50.2万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月8日
グランシティ国分寺II
3,790万円（50.1万円/㎡）/ 2階 / 75.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 3,790万円 | 50.1万円 | 2階 | 75.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 3,980万円 | 52.6万円 | 2階 | 75.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,880万円 | 51.5万円 | 3階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | グランシティ国分寺II 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅14分 | 3,790万円 | 50.1万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/05 | BELISTA国立 国分寺市西町三丁目 | 国立駅31分 | 4,398万円 | 58.4万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス国分寺鷹の台II 国分寺市並木町一丁目 | 鷹の台駅13分 | 3,898万円 | 50.6万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ国分寺ブライトステージ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅7分 | 4,330万円 | 60.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/07 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,480万円 | 62.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、国分寺市では15.2%上昇しています。